26 октября 2006, Автор: 

Удачное приобретение

В Челябинске состоялись очередные земельные торги. Аукцион по продаже права аренды четырех участков для комплексного освоения прошли на удивление быстро.

<p>Аукционист Леонид Смирнов управился за полчаса. Как отметил <strong>начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Александр Угрюмов</strong>, победителям аукциона очень повезло, они и сами пока не понимают, как дешево им досталась земля.</p>
<blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
  <p>- Все участки большой площадью. Масса вариантов для творчества. Этим, на мой взгляд, и интересен сегодняшний аукцион, - отметил <strong>Александр Николаевич</strong>. – Кроме того, у застройщиков не должно возникнуть проблем с оформлением земли. Эти вопросы на 90 процентов мы уже уладили. Если бы земля не готовилась так тщательно, то на аукцион выставлялось бы больше участков.</p>
</blockquote>
<p>Наибольший ажиотаж у застройщиков, судя по аукциону, вызвал первый лот. Земельный участок площадью 14 770 квадратных метров расположен в Металлургическом районе, на пересечении улиц Черкасская и 50 лет ВЛКСМ.</p>

<p>Начальная цена – 81 миллион 861 тысяча рублей – неоднократно повышалась. В итоге победу одержала ООО Строительная компания «НИКС», предложение которой соперникам перебить не удалось. Окончательная цена лота – 130 миллионов 967 тысяч 600 рублей.</p>

<p>По другим двум лотам торги признаны несостоявшимися. Земля в поселке Чурилово, на улице 1-я Эльтонская заинтересовала лишь одну фирму – строительную компанию «Стройком». Она и получила право в течение 10 дней заключить договоры на аренду по начальной цене. Участок площадью 131 963 квадратных метров «ушел» за 168 миллионов 163 тысячи. А лот № 3 площадью 121 171 квадратных метров – за 154 миллиона 411 тысяч рублей.</p>

<p>Без энтузиазма застройщики приняли и последний лот – участок площадью 81 170 квадратных метров в поселке Чурилово, на улице Ферганская. Победитель – строительная фирма ООО «Массив» без борьбы приобрела землю по начальной цене 179 миллионов 708 тысяч рублей.</p>
<blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
  <p>- Застройщики пока не понимают, насколько удачное приобретение они сделали, - попытался объяснить пассивность участников аукциона <strong>Александр Угрюмов</strong>. – 7 минут езды от центра Челябинска. В будущем планируется построить хорошую подъездную дорогу, близко расположено Первое озеро. По мои расчетам, уже года через три цена на землю в поселке начнет расти. Это произойдет тогда, когда процентов 10-15 территории будет застроено. Кроме того, свободных участков становится все меньше.</p>
</blockquote>