5 октября 2006, Автор:
<blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<p>Также планировалось построить стратегическую автомагистраль вдоль реки Миасс, призванную разгрузить имеющиеся на северо-западе дороги, по улицам Университетская Набережная и Академика Королева, кольцо для разворота общественного транспорта, конечный пункт и площадку для автобусов и многое другое.</p>
</blockquote>
<p>На этом же «спорном» участке уже расположены: муниципальная котельная, построенная на бюджетные деньги для жителей новостроек, автомобильные «деревни», 19, 29, 30, 32, 33, 33А, 34, 35 строительные микрорайоны с недостроенными жилыми домами, Краснопольская площадка.</p>
<p>В первоначальной заявке, поданной ЮУНИИПОКом, находились также подстанция «Каширинская», 39 микрорайон (коттеджный поселок «Тарасовка»), сад «Мичуринец» и несколько уже застроенных жилых микрорайонов. Как отметил Олег Грачев, земля северо-запада уже много лет застраивается различными объектами, и этот факт до настоящего времени совершенно не тревожил федеральные структуры. Кроме того, на «спорной» территории есть ряд частных домов с земельными участками, владельцы которых имеют законное, оформленное в разное время право собственности и на строения, и на землю. То есть за последние годы ЮУНИИПОК никак не поднимал вопрос о необходимости возврата земель в свое ведение.</p>
<blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<p>Олег Грачев также подчеркнул, что есть сомнения в подлинности документов, на основании которых г-н Власов провел регистрацию собственности РФ. Еще ни разу никто не предъявил оригинала – того самого распоряжения Совмина от 1962 года, предоставляющего земли в бессрочное пользование ЮУНИИПОК. Везде фигурирует заверенная нотариусом копия. Кроме того, этот документ уже на момент составления не имел юридической силы, поскольку не соответствовал Земельному кодексу РСФСР, где установлено только четыре вида прав на землю. Такого вида, как «постоянное бессрочное пользование», Земельный кодекс того времени (в редакции 1922 года) не предусматривал.</p>
</blockquote>
<p>Администрация города также напоминает, что 30 декабря 1967 года Совет министров РСФСР издал постановление № 959 «О генеральном плане города Челябинска». Это постановление фактически отменяет предыдущее распоряжение, поскольку в нем совершенно четко прописано: «Территориальное развитие города осуществляется в северо-западном и западном направлении по левому берегу реки Миасс, левому берегу Шершневского водохранилища и в юго-восточном направлении озера Смолино за счет использования городских земель и земель, прилегающих к городу». Никаких сведений о предоставлении огромных участков северо-запада Челябинска под картофельные поля в этом документе не имеется.</p>
<blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<p>Большую часть земель, которые сейчас «заморожены» до решения суда, планировалось освоить для строительства жилья в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Строительные работы были начаты на всех строительных площадках. Испытывая резонные сомнения в том, что ЮУНИИПОК сегодня будет возрожден и после сноса имеющихся объектов засеет картофелем 783 гектара земли в черте города, Олег Грачев называет нынешний конфликт «политической аферой». Среди его инициаторов – известный строитель Е. Рогоза. Олег Грачев разъяснил журналистам, что в случае, если суд встанет на сторону НИИ и земля перейдет в федеральную собственность, строительство здесь уже не продолжится. Это не позволит сделать действующее законодательство. Правом проведения аукционов на земельные участки обладают лишь муниципальные органы власти. И даже если федеральная структура возьмет на себя полномочия провести аукцион, то строительные компании все равно вернутся за разрешением в муниципалитет. «И мы откажем! - говорит Грачев. – Потому что деньги за участки, проданные с аукциона, в этом случае уйдут не в муниципальный, а в федеральный бюджет. Их не удастся направить на строительство детсадов, школ и больниц для жителей новостроек. Отсутствие же социальных объектов рядом с жилыми домами противоречит всем нормам и правилам».</p>
</blockquote>
<p>Сегодня администрация города Челябинска обратилась во все инстанции, чтобы как можно быстрее решить вопрос со «спорными» участками земли. Городу-миллионнику нужно развиваться: возводить новое жилье и дороги, строить объекты инфраструктуры, культуры, спорта, досуга. Как отметил Олег Грачев, по мнению администрации, в этой абсурдной ситуации задействованы слишком многие высокопоставленные чиновники и силовики: в компании с Рогозой и Власовым – первый заместитель начальника УФСБ по Челябинской области А. Рябченко и политический покровитель «команды» - первый заместитель губернатора А. Косилов. Поэтому нужна незаинтересованная оценка профессионалов.</p>
<p>Что же касается ущерба, который администрация города якобы нанесла ЮУНИИПОКу, во время сегодняшней поездки первый заместитель главы города и челябинские журналисты не заметили на северо-западе ни единого саженца, ни одного признака хозяйственной деятельности института, которые подтвердили бы реальную заинтересованность его представителей в развитии картофелеводства на Южном Урале.</p>
<blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<p>- Разве вы видите здесь, среди зарослей сухой травы, следы научно-экспериментальной деятельности?! – возмутился Олег Грачев во время выездной пресс-конференции на окраине севера-запада. – Наглость невероятная – требовать с мэрии возмещения ущерба. Господин Власов изобрел новый сорт картофеля – «Невидимый».</p>
</blockquote>
Когда остановят «овощевода» Власова?
Вчера, 4 октября, первый заместитель главы города Челябинска Олег Грачев провел для челябинских журналистов экскурсию по так называемым «спорным» землям, на которые претендует ЮУНИИПОК. Сверяясь с генеральным планом Челябинска, Олег Грачев перечислил наиболее значимые объекты, которые существуют или запланированы на этой территории.
<p>Именно в конце северо-запада, в районе пересечения улицы Салавата Юлаева и проспекта Победы, планировалось построить современный ледовый дворец с бассейном и парк. Подобный комплекс необходим и жителям «спальных» районов, остро испытывающим нехватку спортивных и культурно-досуговых сооружений, и профессиональным спортсменам Челябинска, таким, как хоккейная команда «Трактор». В администрации города Челябинска уже был определен проектировщик и застройщик спорткомплекса, работы могли бы начаться в ближайшее время. Но пока земля находится в судах, это невозможно.</p><blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<p>Также планировалось построить стратегическую автомагистраль вдоль реки Миасс, призванную разгрузить имеющиеся на северо-западе дороги, по улицам Университетская Набережная и Академика Королева, кольцо для разворота общественного транспорта, конечный пункт и площадку для автобусов и многое другое.</p>
</blockquote>
<p>На этом же «спорном» участке уже расположены: муниципальная котельная, построенная на бюджетные деньги для жителей новостроек, автомобильные «деревни», 19, 29, 30, 32, 33, 33А, 34, 35 строительные микрорайоны с недостроенными жилыми домами, Краснопольская площадка.</p>
<p>В первоначальной заявке, поданной ЮУНИИПОКом, находились также подстанция «Каширинская», 39 микрорайон (коттеджный поселок «Тарасовка»), сад «Мичуринец» и несколько уже застроенных жилых микрорайонов. Как отметил Олег Грачев, земля северо-запада уже много лет застраивается различными объектами, и этот факт до настоящего времени совершенно не тревожил федеральные структуры. Кроме того, на «спорной» территории есть ряд частных домов с земельными участками, владельцы которых имеют законное, оформленное в разное время право собственности и на строения, и на землю. То есть за последние годы ЮУНИИПОК никак не поднимал вопрос о необходимости возврата земель в свое ведение.</p>
<blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<p>Олег Грачев также подчеркнул, что есть сомнения в подлинности документов, на основании которых г-н Власов провел регистрацию собственности РФ. Еще ни разу никто не предъявил оригинала – того самого распоряжения Совмина от 1962 года, предоставляющего земли в бессрочное пользование ЮУНИИПОК. Везде фигурирует заверенная нотариусом копия. Кроме того, этот документ уже на момент составления не имел юридической силы, поскольку не соответствовал Земельному кодексу РСФСР, где установлено только четыре вида прав на землю. Такого вида, как «постоянное бессрочное пользование», Земельный кодекс того времени (в редакции 1922 года) не предусматривал.</p>
</blockquote>
<p>Администрация города также напоминает, что 30 декабря 1967 года Совет министров РСФСР издал постановление № 959 «О генеральном плане города Челябинска». Это постановление фактически отменяет предыдущее распоряжение, поскольку в нем совершенно четко прописано: «Территориальное развитие города осуществляется в северо-западном и западном направлении по левому берегу реки Миасс, левому берегу Шершневского водохранилища и в юго-восточном направлении озера Смолино за счет использования городских земель и земель, прилегающих к городу». Никаких сведений о предоставлении огромных участков северо-запада Челябинска под картофельные поля в этом документе не имеется.</p>
<blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<p>Большую часть земель, которые сейчас «заморожены» до решения суда, планировалось освоить для строительства жилья в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Строительные работы были начаты на всех строительных площадках. Испытывая резонные сомнения в том, что ЮУНИИПОК сегодня будет возрожден и после сноса имеющихся объектов засеет картофелем 783 гектара земли в черте города, Олег Грачев называет нынешний конфликт «политической аферой». Среди его инициаторов – известный строитель Е. Рогоза. Олег Грачев разъяснил журналистам, что в случае, если суд встанет на сторону НИИ и земля перейдет в федеральную собственность, строительство здесь уже не продолжится. Это не позволит сделать действующее законодательство. Правом проведения аукционов на земельные участки обладают лишь муниципальные органы власти. И даже если федеральная структура возьмет на себя полномочия провести аукцион, то строительные компании все равно вернутся за разрешением в муниципалитет. «И мы откажем! - говорит Грачев. – Потому что деньги за участки, проданные с аукциона, в этом случае уйдут не в муниципальный, а в федеральный бюджет. Их не удастся направить на строительство детсадов, школ и больниц для жителей новостроек. Отсутствие же социальных объектов рядом с жилыми домами противоречит всем нормам и правилам».</p>
</blockquote>
<p>Сегодня администрация города Челябинска обратилась во все инстанции, чтобы как можно быстрее решить вопрос со «спорными» участками земли. Городу-миллионнику нужно развиваться: возводить новое жилье и дороги, строить объекты инфраструктуры, культуры, спорта, досуга. Как отметил Олег Грачев, по мнению администрации, в этой абсурдной ситуации задействованы слишком многие высокопоставленные чиновники и силовики: в компании с Рогозой и Власовым – первый заместитель начальника УФСБ по Челябинской области А. Рябченко и политический покровитель «команды» - первый заместитель губернатора А. Косилов. Поэтому нужна незаинтересованная оценка профессионалов.</p>
<p>Что же касается ущерба, который администрация города якобы нанесла ЮУНИИПОКу, во время сегодняшней поездки первый заместитель главы города и челябинские журналисты не заметили на северо-западе ни единого саженца, ни одного признака хозяйственной деятельности института, которые подтвердили бы реальную заинтересованность его представителей в развитии картофелеводства на Южном Урале.</p>
<blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<p>- Разве вы видите здесь, среди зарослей сухой травы, следы научно-экспериментальной деятельности?! – возмутился Олег Грачев во время выездной пресс-конференции на окраине севера-запада. – Наглость невероятная – требовать с мэрии возмещения ущерба. Господин Власов изобрел новый сорт картофеля – «Невидимый».</p>
</blockquote>