14 августа 2006, Автор:
<h3>Сам не ам, и другим не дам</h3>
<p>К федеральным землям относится территория в 29 гектаров в Ленинском районе (плодопитомник ЮУНИИПОК) и 70 гектаров в районе Челябинского государственного университета. Лучшего места для строительства не найти! С точки зрения строительного бизнеса территория возле университета – самые «сливки». Но на северке, помимо здания вуза, из построек лишь будки охранников автостоянок. А помнится, все средства массовой информации сообщали о масштабном проекте «Универ-сити», но вместо города-сада на берегу Миасса по сию пору колючий бурьян. Это притом, что проектная мощность только этого микрорайона – 1 млн. 200 тыс. квадратных метров жилья. Территория полностью обеспечена всеми необходимыми коммуникациями – водопроводом, канализацией, электромощностями. Строй – не хочу.</p>
<blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<p>Однако управление Минимущества по Челябинской области уже несколько лет не может провести земельный аукцион и организовать застройку территории. Так что фактически на федеральных землях можно ставить жирный крест. </p>
</blockquote>
<p>Впрочем, выход есть – передать земли в муниципалитет, у которого есть законные, а самое главное реальные механизмы развития этой территории. Однако, судя по последним событиям, ведомство г-на Власова, который, к слову, находится под уголовной статьей за незаконное отчуждение федеральной собственности, не только не собирается отдавать городу федеральные земли, но и всячески их отнимает. Последнее приобретение – 29, 33 и 34-й микрорайоны – всего более 783 гектаров в трубу. </p>
<h3>Аукционы станут удобнее </h3>
<p>Из-за «картофельной аферы» городу осталось лишь уплотняться и осваивать Краснопольскую площадку, кстати, неимоверными усилиями выдернутую из рук тех, кто на деле не сделал ни одного серьезного шага к тому, чтобы жилье в Челябинске стало доступней.</p>
<p dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">- Теперь уже ясно, что решение вопроса с ЮУНИИПОКом и иже с ними затягивается на долгие месяцы, - заявил глава Челябинска Михаил Юревич. – Это политическая акция, направленная на то, чтобы у города были очень плохие показатели по вводу жилья. Чтобы не сорвать строительную программу, нам необходимо форсировать развитие Краснопольской площадки и уплотняться там, где это позволяют градостроительные нормы. </p>
<blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<p dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">Глава поручил земельному управлению подготовить до конца года не менее 50 новых площадок для аукционов. Ближайшие торги запланированы на 29 августа. Строителям будут предложены четыре участка под многоэтажную застройку в разных районах города.</p>
</blockquote>
<p>Самый большой участок площадью в 4762 кв. метра расположен в Металлургическом районе города по улице Мира. Чуть меньший по площади участок – 4,5 тыс. кв. метров земли – подготовлен в Советском районе в квартале улиц Орджоникидзе, Цвиллинга, Свободы и Евтеева. В этом же районе по улице Курчатова на торги будет выставлен небольшой кусок земли в 180 кв. метров для строительства пристроя к дому. Четвертый участок расположен в Центральном районе на пересечении улиц Воровского и Варненской. Его площадь 3004 кв. метра. </p>
<p>Помимо того, уже согласованы документы еще на шесть участков под высотки и восемь – для строительства индивидуального жилья. </p>
<blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<p>Что касается Краснопольской площадки, то проект зонирования этой территории был успешно защищен на последнем градостроительном совете. Теперь на Краснопольскую площадку будут в срочном порядке тянуть коммуникации, чтобы уже в следующем году можно было начать там строительство жилья.</p>
</blockquote>
<p>В свою очередь для строителей создадут все условия, чтобы приобретение земель через аукционы не стало для них обременительным. Глава обещал, что система оплаты земли станет максимально удобной для застройщиков. </p>
Земля в трубу
Глава Челябинска Михаил Юревич назвал «картофельную аферу» с землями на северо-западе города политической акцией, направленной на то, чтобы сорвать программу по вводу жилья в городе. «Нам необходимо форсировать развитие Краснопольской площадки, иначе ощутимые результаты вредительства будут видны уже через полгода», - заявил он. К злободневной для будущего развития города теме вновь вернулись сегодня на аппаратном совещании в мэрии.
<p>Большинство земельных участков в Челябинске, которые готовились для аукционов и должны были уйти под жилую застройку нынешним летом, вместо этого были зарегистрированы в федеральной собственности. И, по сути, заморожены на долгие годы. 29, 33 и 34-й микрорайоны с полностью готовой к строительству инфраструктурой, судя по всему, ждет та же участь, что и другие федеральные земли на территории Челябинска.</p><h3>Сам не ам, и другим не дам</h3>
<p>К федеральным землям относится территория в 29 гектаров в Ленинском районе (плодопитомник ЮУНИИПОК) и 70 гектаров в районе Челябинского государственного университета. Лучшего места для строительства не найти! С точки зрения строительного бизнеса территория возле университета – самые «сливки». Но на северке, помимо здания вуза, из построек лишь будки охранников автостоянок. А помнится, все средства массовой информации сообщали о масштабном проекте «Универ-сити», но вместо города-сада на берегу Миасса по сию пору колючий бурьян. Это притом, что проектная мощность только этого микрорайона – 1 млн. 200 тыс. квадратных метров жилья. Территория полностью обеспечена всеми необходимыми коммуникациями – водопроводом, канализацией, электромощностями. Строй – не хочу.</p>
<blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<p>Однако управление Минимущества по Челябинской области уже несколько лет не может провести земельный аукцион и организовать застройку территории. Так что фактически на федеральных землях можно ставить жирный крест. </p>
</blockquote>
<p>Впрочем, выход есть – передать земли в муниципалитет, у которого есть законные, а самое главное реальные механизмы развития этой территории. Однако, судя по последним событиям, ведомство г-на Власова, который, к слову, находится под уголовной статьей за незаконное отчуждение федеральной собственности, не только не собирается отдавать городу федеральные земли, но и всячески их отнимает. Последнее приобретение – 29, 33 и 34-й микрорайоны – всего более 783 гектаров в трубу. </p>
<h3>Аукционы станут удобнее </h3>
<p>Из-за «картофельной аферы» городу осталось лишь уплотняться и осваивать Краснопольскую площадку, кстати, неимоверными усилиями выдернутую из рук тех, кто на деле не сделал ни одного серьезного шага к тому, чтобы жилье в Челябинске стало доступней.</p>
<p dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">- Теперь уже ясно, что решение вопроса с ЮУНИИПОКом и иже с ними затягивается на долгие месяцы, - заявил глава Челябинска Михаил Юревич. – Это политическая акция, направленная на то, чтобы у города были очень плохие показатели по вводу жилья. Чтобы не сорвать строительную программу, нам необходимо форсировать развитие Краснопольской площадки и уплотняться там, где это позволяют градостроительные нормы. </p>
<blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<p dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">Глава поручил земельному управлению подготовить до конца года не менее 50 новых площадок для аукционов. Ближайшие торги запланированы на 29 августа. Строителям будут предложены четыре участка под многоэтажную застройку в разных районах города.</p>
</blockquote>
<p>Самый большой участок площадью в 4762 кв. метра расположен в Металлургическом районе города по улице Мира. Чуть меньший по площади участок – 4,5 тыс. кв. метров земли – подготовлен в Советском районе в квартале улиц Орджоникидзе, Цвиллинга, Свободы и Евтеева. В этом же районе по улице Курчатова на торги будет выставлен небольшой кусок земли в 180 кв. метров для строительства пристроя к дому. Четвертый участок расположен в Центральном районе на пересечении улиц Воровского и Варненской. Его площадь 3004 кв. метра. </p>
<p>Помимо того, уже согласованы документы еще на шесть участков под высотки и восемь – для строительства индивидуального жилья. </p>
<blockquote dir="ltr" style="MARGIN-RIGHT: 0px">
<p>Что касается Краснопольской площадки, то проект зонирования этой территории был успешно защищен на последнем градостроительном совете. Теперь на Краснопольскую площадку будут в срочном порядке тянуть коммуникации, чтобы уже в следующем году можно было начать там строительство жилья.</p>
</blockquote>
<p>В свою очередь для строителей создадут все условия, чтобы приобретение земель через аукционы не стало для них обременительным. Глава обещал, что система оплаты земли станет максимально удобной для застройщиков. </p>